×
×
O platformă unică pentru ONE UNITED PROPERTIES S.A. — dezvoltare imobiliară premium — care aduce graficele de lucrări, șantierele, vânzările, emailul, ședințele și raportarea către investitori într-un singur sistem de operare al companiei, cu agenți AI care lucrează pentru echipă. Fără să înlocuim nimic din ce funcționează azi.
Completează scopingul → ▸ Vezi platforma liveUn portofoliu multi-șantier de talia ONE trăiește sau moare pe graficul de lucrări. Propunerea de față pornește exact de aici — și leagă de grafic tot restul operațiunii.
Toate dezvoltările pe o singură axă: faze, drum critic, curbe S, jaloane. Avansul se actualizează automat din rapoartele zilnice ale antreprenorilor.
AI compară cantitățile facturate cu avansul fizic din grafic înainte de aprobarea dirigintelui — plățile urmează realitatea din șantier.
Rapoarte de șantier, corespondență cu autoritățile, lead-uri de vânzări și facturi — triate de AI și transformate în acțiuni, nu în inbox-uri pline.
Comitetele de dezvoltare și ședințele cu antreprenorii: transcript automat, decizii și acțiuni trimise în Planner — nimic nu se pierde.
Funnel-ul de vânzări, stocul de unități și pipeline-ul de leasing — conectate la graficul de lucrări pentru termene de predare realiste.
Dashboard executiv pe întregul portofoliu, agenți AI care semnalează abaterile și materiale pregătite pentru raportările BVB.
Ce aveți deja rămâne pe loc. CIBINNO se așază deasupra, prin conectori standard, și unifică totul într-o singură platformă.
Sistemele existente nu se înlocuiesc. ERP-ul rămâne sistemul de gestiune, antreprenorii lucrează în continuare în MS Project/Primavera; CIBINNO citește și scrie prin conectori standard, astfel încât nimeni nu mai re-tastează date — iar graficul consolidat e mereu la zi.
Primele 6 module acoperă exact fluxurile discutate. Modulele de industrie se activează gradual, după MVP, în ordinea priorităților din scoping.
Grafic general portofoliu, Gantt pe dezvoltare, curbe S, jaloane, întârzieri cu AI.
Flux 01 · AIVerificare AI cantități vs avans fizic, flux diriginte, rețineri și scadențar.
Flux 02Triaj AI: rapoarte de șantier, autorități, lead-uri, facturi → acțiuni pe dezvoltare.
Flux 03Comitete de dezvoltare înregistrate: transcript, decizii, acțiuni → Planner.
Flux 04Funnel rezidențial, stoc unități, pipeline office — legate de termenele din grafic.
Flux 05Dashboard executiv, KPI pe dezvoltare, agenți AI cu briefing săptămânal.
Flux 06 · AIFișe pe fiecare dezvoltare: buget/EAC, marjă, unități, echipă, recepții.
IndustrieContracte de antrepriză, resurse pe șantiere, jurnal zilnic, HSE.
IndustriePUZ/PUD, autorizații de construire, avize, termene — cu alerte automate.
IndustrieGLA, ocupare, WALT, chiriași, RFP-uri — portofoliul office într-un singur loc.
IndustrieCotația ONE, calendar IR, raportări — cu jaloanele din grafic reflectate automat.
IndustrieEstimări pentru un portofoliu multi-șantier cu mii de unități în execuție și antreprenori generali multipli — se recalculează pe cifrele voastre reale după scoping.
* Valori orientative, estimate pe profilul ONE UNITED PROPERTIES (portofoliu rezidențial + office multi-șantier, listată la BVB) — se cuantifică exact în scoping.
Livrare incrementală: în fiecare săptămână apare ceva utilizabil, nu un „big bang" la final.
Tenant Microsoft 365 (Graph API) + conector ERP + import grafice MS Project/Primavera · acces, securitate, date de test.
Graficul general al portofoliului, Gantt pe dezvoltare, curbe S, avans automat din rapoartele antreprenorilor, flux situații de lucrări.
Email Hub cu triaj AI, board-uri Planner, înregistrare + transcript + sumar pentru comitete și ședințe de șantier.
Dashboard executiv pe portofoliu, agenți AI (alerte drum critic, briefing), instruire echipă, go-live MVP.
O investiție inițială pentru implementare, apoi un abonament lunar care acoperă găzduirea, agenții AI și evoluția continuă a platformei.
Am pre-completat formularul de scoping cu ce știm deja despre ONE UNITED PROPERTIES. Voi doar confirmați sau corectați — apoi trimiteți. Răspundem cu oferta fermă în 2 zile lucrătoare.